Info Situs
Supplier Material Bangunan CV. Sekar Sion. Kami menyediakan berbagai macam kebutuhan bahan bangunan, seperti: atap onduline, atap onduvilla, atap asbes, atap bebas asbes, atap pvc, atap transparan, atap zincalume, genteng metal, kawat silet, pagar brc, pintu angzdoor, floordeck,dll.
Info Promo
Nantikan promo menarik dari kami
Info Produk
Ada produk-produk terbaru dari kami

Sertifikat Bermasalah ? Ini Cara Mengeceknya !

26th February 2016

Jangan mudah tergiur dengan harga rumah yang murah dengan fasilitas mumpuni. Selidiki keabsahannya dahulu, baru transaksi.

Beberapa tahun yang lalu, dunia properti dihebohkan dengan kasus penghuni apartemen Mangga Dua Court yang membongkar status lahan apartemen tersebut. Kasus berawal dari salah seorang penghuni apartemen yang ingin memperpanjang HGB (Hak Guna Bangunan) tanah bersama. Namun, diketahui bahwa status apartemen tersebut HGB di atas HPL (Hak Pengelolaan) atas nama Pemerintah Provinsi DKI Jakarta. Hal tersebut membuat seisi penghuni apartemen berang. Pasalnya, para penghuni sedari awal diberi tahu bahwa apartemen mereka berstatus HGB Murni.

Kasus tersebut hanya satu dari beberapa kasus yang berhasil terungkap. Nyatanya, masih banyak kasus penipuan berkedok properti yang marak terjadi. Sektor properti memang menjadi salah satu bisnis menggiurkan, karena nilai jualnya yang terus “menanjak” dari tahun ke tahun. Namun, bisnis ini juga membuka celah tindak kriminal, salah satunya penipuan sertifikat. Untuk mencegah hal-hal tersebut, Anda bisa melakukan langkah pencegahan, misalnya mengecek legalitas hunian.

Sertifikat Bermasalah Ini Cara Mengeceknya

Cek ke BPN

Saat membeli hunian yang ditawarkan oleh pihak pengembang, jangan menelan mentah apa yang diucapkan mereka. Cek langsung ke lokasi proyek untuk melihat keadaan hunian tersebut. Untuk mencegah terjadinya penipuan, cek keabsahan sertifikat tanah hunian tersebut. Anda dapat membawanya ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) untuk mengetahui keaslian sertifikat dan atas nama siapa sertifikat tanah tersebut dibuat.

Unsur legalitas sangat penting dalam proses jual beli-rumah. Calon pembeli dapat meminjam sertifikat tanah kepada penjual (melalui tangan notaris) dan membawanya ke kantor BPN. Tidak hanya kejelasan sertifikat yang didapat, di kantor BPN Anda juga akan mengetahui status lahan tersebut, apakah dalam sengketa atau tidak.

Minta Bantuan PPAT

Selain dapat dilakukan sendiri, Anda bisa meminta bantuan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus legalitas sertifikat ke kantor BPN. Hanya saja, Anda diwajibkan menyertakan surat kuasa yang memberitahukan bahwa Anda memberikan kuasa kepada PPAT untuk mengurus legalitas sertifikat tersebut.

Prosedurnya pun sama. Sertifikat yang Anda miliki akan dicocokkan oleh pihak BPN dengan buku tanah yang disimpan oleh BPN. Prosesnya ini memakan waktu maksimal 1 hari. Mengenai biaya, Anda cukup membayarkan Rp50.000 untuk satu kali pengecekan. Walau terlihat sedikit agak menyusahkan, tetapi ini demi kebaikan Anda. Jangan sampai ada kasus penipuan tentang sertifikat ini. Semoga Anda terus waspada!

Persyaratan yang Harus Dipenuhi

  • Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya.
  • Surat kuasa apabila dikuasakan.
  • Fotocopy identitas pemohon (KTP) dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan KTP asli oleh petugas loket.
  • Sertifikat hak atas tanah/ sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun.
  • Surat pengantar dari PPAT untuk kegiatan peralihan/ pembebanan hak dengan akta PPAT.

5 Proses Pengecekan

  • BPN menerima dan memeriksa dokumen yang telah diserahkan oleh pemohon.
  • Pemohon melakukan pembayaran di loket pembayaran.
  • BPN mencari, mengumpulkan data, dan informasi yang diminta pemohon.
  • BPN menyiapkan informasi yang diminta.
  • BPN menyerahkan informasi yang diminta oleh pemohon.
Rp (hubungi cs)
Rp (hubungi cs)
Order Sekarang » SMS : 0821 3233 3332
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangAtap PVC Royal Roof
Harga Rp (hubungi cs)
Lihat Detail »
Rp (hubungi cs)
Rp (hubungi cs)
Order Sekarang » SMS : 0821 3233 3332
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangKawat Silet
Harga Rp (hubungi cs)
Lihat Detail »
Rp (hubungi cs)
Rp (hubungi cs)
Order Sekarang » SMS : 0821 3233 3332
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangAtap Zincalume – Galvalume Kliplok
Harga Rp (hubungi cs)
Lihat Detail »
Rp (hubungi cs)
Rp (hubungi cs)
Order Sekarang » SMS : 0821 3233 3332
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangAtap PVC Elite Roof
Harga Rp (hubungi cs)
Lihat Detail »
Rp (hubungi cs)
Rp (hubungi cs)
Order Sekarang » SMS : 0821 3233 3332
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangAtap UPVC Golden Roof
Harga Rp (hubungi cs)
Lihat Detail »
Rp (hubungi cs)
Rp (hubungi cs)
Order Sekarang » SMS : 0821 3233 3332
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangGenteng Metal Tegola
Harga Rp (hubungi cs)
Lihat Detail »
Rp (hubungi cs)
Rp (hubungi cs)
Order Sekarang » SMS : 0821 3233 3332
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangPlafon PVC Warren
Harga Rp (hubungi cs)
Lihat Detail »
Rp (hubungi cs)
Rp (hubungi cs)
Order Sekarang » SMS : 0821 3233 3332
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangPlafon PVC Shunda
Harga Rp (hubungi cs)
Lihat Detail »
Keranjang>>