Rumah di lahan berkontur biasanya memiliki pemandangan memukau dan tidak bisa didapatkan di lahan yang datar. Rumah berkontur cenderung aman terhadap banjir. Terpenting, udara dan lingkungan perumahan lebih segar. Ini dia tips yang dapat Anda jadikan pegangan sebelum membeli perumahan di kawasan berkontur.
Aksesibilitas
Rumah yang terletak pada area berkontur/ lereng cenderung memiliki akses yang lebih sulit apabila dibandingkan dengan rumah yang terletak di area datar. Hal ini disebabkan pembuatan akses harus memperhatikan pola garis kontur. Seringkali, akses harus dibuat memutar mengikuti kontur meskipun akses utama dapat dibuat memotong garis kontur namun dibagi atas beberapa segmen untuk menghindari kemiringan yang terlalu curam. Kendaraan yang harus Anda beli harus diperhatikan. Selain itu, akan lebih baik lagi jika perumahan ini berada yang dekat tol, stasiun kereta api, atau dilalui angkutan umum untuk membantu pergerakan Anda.
Fasilitas
Daerah lereng pada umumnya terletak jauh dari berbagai fasilitas umum, seperti sarana pendidikan, sinyal telepon seluler dan internet, fasilitas kesehatan, maupun tempat pemenuhan kebutuhan pokok. Bagi Anda yang akan membeli rumah dari pengembang, pastikan pengembang sudah menyiapkan berbagai fasilitas yang dibutuhkan.
Utilitas dan Sistem Struktur Bangunan
Salah satu hal penting lain yang harus diperhatikan oleh konsumen sebelum membeli rumah di area berkontur adalah sistem utilitas kawasan dan struktur bangunan yang disiapkan oleh pengembang. Pastikan pengembang menyiapkan sistem drainase yang baik untuk mengalirkan air, terutama air hujan. Tanah pada areal lereng yang menyimpan air terlalu banyak akan meningkatkan potensi longsor. Terutama rumah pada area lereng dengan dinding penahan tanah.
Hal ini terkait pula dengan sistem struktur bangunan yang disiapkan oleh pengembang. Pastikan pula sistem struktur bangunan sesuai dengan kondisi struktur tanah dimana rumah tersebut didirikan. Desain struktur dinding penahan tanah yang dibuat sesuai dengan kemiringan lahan yang dipersyaratkan.
Harga dan Biaya
Hal terakhir yang harus dipertimbangkan sebelum memutuskan membeli rumah di area berkontur adalah pada persoalan biaya. Jangan lupa bahwa dengan kondisi lahan, aksesibilitas dan utilitas yang harus disiapkan oleh pengembang maka secara tidak langsung akan meningkatkan nilai jual rumah. Rumah dan utilitas kawasan harus dibangun dengan konstruksi yang khusus. Berbagai fasilitas yang memadai harus disiapkan untuk memenuhi kebutuhan pokok pada wilayah dengan akses yang terbatas.
